Građani Bosne i Hercegovine od 8. srpnja mogu podnositi zahtjeve za povrat PDV-a pri kupnji prve nekretnine, no u Upravi za neizravno oporezivanje (UNO) BiH ističu kako velik broj pristiglih zahtjeva još uvijek nije potpun.
Zaključno s 13. srpnja u regionalne centre UNO-a zaprimljeno je 26 zahtjeva za povrat PDV-a, a najčešći problemi odnose se na nepotpunu dokumentaciju za članove kućanstva, neovjerene preslike dokumenata te nedostavljanje potrebnih potvrda poreznih i imovinskopravnih institucija.
Iz UNO-a navode kako se broj zahtjeva iz dana u dan povećava jer građani postupno prikupljaju svu potrebnu dokumentaciju. Istodobno bilježe velik broj telefonskih poziva, upita putem elektroničke pošte i osobnih dolazaka građana koji žele provjeriti ispunjavaju li uvjete za ostvarivanje prava na povrat.
Pozivaju sve zainteresirane da prije predaje zahtjeva provjere potrebnu dokumentaciju sa službenicima UNO-a ili na službenim informacijskim kanalima kako bi izbjegli nepotrebna kašnjenja u obradi.
Početak isplate sredstava ovisi i o povezivanju baza podataka s drugim institucijama. U UNO-u očekuju da će uskoro biti potpisani memorandumi o suradnji s poreznim upravama i institucijama nadležnima za imovinskopravne poslove, što bi trebalo ubrzati provjeru podataka i donošenje rješenja o povratu PDV-a.
Tko ima pravo na povrat?
Pravo na povrat PDV-a ostvaruju kupci novoizgrađenih stanova na koje je plaćen PDV i koji su uknjiženi na ime kupca nakon 12. travnja 2025., kada su na snagu stupile izmjene Zakona.
Povrat se može ostvariti za stan površine do 40 četvornih metara, uz dodatnih 15 četvornih metara za svakog člana obiteljskog kućanstva koji nema nekretninu u vlasništvu. Procjenjuje se da maksimalni iznos povrata može doseći oko 25.000 KM.
Pravo se ne odnosi na kupnju starogradnje niti na kuće u izgradnji.
Koja je dokumentacija potrebna?
Uz zahtjev je potrebno priložiti:
* rodni list i uvjerenje o državljanstvu (ne starije od šest mjeseci),
* CIPS prijavu prebivališta,
* vjenčani list (ako je primjenjivo),
* ovjerenu presliku kupoprodajnog ugovora,
* dokaz o uknjižbi nekretnine,
* poreznu fakturu s iskazanim PDV-om,
* potvrdu banke o izvršenoj uplati,
* potvrdu da podnositelj zahtjeva u posljednjih sedam godina nije posjedovao nekretninu,
* posjedovni list ili list nekretnina,
* obrasce IKPS i ZKPS, kućnu listu te broj bankovnog računa.
Rok za podnošenje zahtjeva traje do kraja 2026. godine, a iz UNO-a poručuju kako građani imaju dovoljno vremena prikupiti svu potrebnu dokumentaciju i predati potpun zahtjev.
Komentari