U prvoj polovini 2026. godine na tržištu nekretnina u Federaciji Bosne i Hercegovine ostvaren je promet veći od 810 milijuna KM, dok je najskuplji prodani stan plaćen čak 1,18 milijuna KM. Pokazuju to najnoviji podaci Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU), koji potvrđuju da su cijene nekretnina i dalje na vrlo visokim razinama, unatoč manjem broju kupoprodajnih ugovora.
Prema izvješću izrađenom u suradnji s Poreznom upravom FBiH i jedinicama lokalne samouprave kroz Registar cijena nekretnina, ukupna vrijednost kupoprodajnih ugovora u prvih šest mjeseci ove godine iznosila je 810.461.300 KM.
U istom razdoblju evidentirano je 10.170 kupoprodajnih ugovora, što je osam posto manje nego u prvoj polovini prošle godine, dok je ukupna vrijednost tržišta pala za 18 posto. Istodobno, prosječna cijena kuća porasla je za 5,7 posto, dok su cijene stanova i građevinskog zemljišta ostale na prošlogodišnjim visokim razinama.
Rekordne cijene nekretnina
Najskuplji stan prodan je u općini Centar Sarajevo za 1.180.000 KM. Riječ je o stanu površine 197 četvornih metara u zgradi izgrađenoj 1910. godine.
Najvrjednija pojedinačna transakcija odnosila se na poslovni objekt u općini Stari Grad Sarajevo, koji je prodan za 4.555.000 KM. Objekt ima površinu od 595 četvornih metara.
Najskuplja kuća također je prodana u općini Centar Sarajevo za 700.000 KM, a obuhvaća 146 četvornih metara stambenog prostora i okućnicu od 1.393 četvorna metra.
Najskuplji poslovni prostor nalazi se u Tuzli, gdje je lokal površine 193 četvorna metra prodan za 913.000 KM.
Posebnu pozornost privlači i cijena najskuplje garaže. Garaža od svega 15 četvornih metara u Novom Sarajevu prodana je za čak 55.000 KM.
Milijunske vrijednosti zemljišta
Najveća transakcija građevinskog zemljišta zabilježena je u Vitezu, gdje je parcela površine 10.272 četvorna metra prodana za 3.523.296 KM.
Najskuplje poljoprivredno zemljište prodano je na području Gradačca. Za parcelu od 12.650 četvornih metara izdvojeno je 50.000 KM.
Iz Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove ističu kako je Registar cijena nekretnina danas aktivan u 74 od ukupno 79 jedinica lokalne samouprave te u svim poreznim ispostavama u Federaciji BiH, čime se omogućuje transparentniji uvid u stvarna tržišna kretanja i vrijednost nekretnina.
Komentari